Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Bouteilles-Saint-Sébastien
À Bouteilles-Saint-Sébastien, le prix immobilier médian ressort à 1 500 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 172 habitants, avec un parc de 184 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 105 000 €, le loyer mensuel de 613 € et la rentabilité brute de 7,01 %.
Prix immobilier à Bouteilles-Saint-Sébastien
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Bouteilles-Saint-Sébastien
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 500 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Bouteilles-Saint-Sébastien. La fourchette observée va de 938 €/m² au premier quartile à 1 738 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 27 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,76 €/m² et le loyer maison à 9,16 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 105 000 €, un loyer mensuel de 613 € et 7 356 € de loyer annuel, soit 7,01 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Bouteilles-Saint-Sébastien
Bouteilles-Saint-Sébastien affiche une densité de 12 habitants par km². Le parc résidentiel indique 45,74 % de résidences principales, 82,93 % de propriétaires, 6,03 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 980 €, un chômage de 18,43 %, un retraités à 45,83 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Bouteilles-Saint-Sébastien
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Bouteilles-Saint-Sébastien est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Bouteilles-Saint-Sébastien
Écoles, santé, commerces et restaurants
Bouteilles-Saint-Sébastien compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Bouteilles-Saint-Sébastien
Quel est le prix au m² à Bouteilles-Saint-Sébastien en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Bouteilles-Saint-Sébastien ?
Est-il intéressant d'investir à Bouteilles-Saint-Sébastien ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Bouteilles-Saint-Sébastien ?
Bouteilles-Saint-Sébastien est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Bouteilles-Saint-Sébastien n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :