Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Bourgogne-Fresne
À Bourgogne-Fresne, le prix immobilier médian ressort à 2 167 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 477 habitants, avec un parc de 610 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 151 690 €, le loyer mensuel de 788 € et la rentabilité brute de 6,23 %.
Prix immobilier à Bourgogne-Fresne
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Bourgogne-Fresne
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 167 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Bourgogne-Fresne. La fourchette observée va de 1 383 €/m² au premier quartile à 2 837 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 55 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,25 €/m² et le loyer maison à 8,59 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 151 690 €, un loyer mensuel de 788 € et 9 456 € de loyer annuel, soit 6,23 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Bourgogne-Fresne
Bourgogne-Fresne affiche une densité de 55 habitants par km². Le parc résidentiel indique 92,49 % de résidences principales, 80,55 % de propriétaires, 7,18 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 27 070 €, un chômage de 5,94 %, un retraités à 34,94 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Bourgogne-Fresne
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Bourgogne-Fresne est de 7,45 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 4,06 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Bourgogne-Fresne
Écoles, santé, commerces et restaurants
Bourgogne-Fresne compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 9 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Bourgogne-Fresne
Quel est le prix au m² à Bourgogne-Fresne en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Bourgogne-Fresne ?
Est-il intéressant d'investir à Bourgogne-Fresne ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Bourgogne-Fresne ?
Bourgogne-Fresne est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Bourgogne-Fresne n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :