Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Bourg-le-Roi
À Bourg-le-Roi, le prix immobilier médian ressort à 1 250 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 325 habitants, avec un parc de 182 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 87 500 €, le loyer mensuel de 587 € et la rentabilité brute de 8,05 %.
Prix immobilier à Bourg-le-Roi
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Bourg-le-Roi
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 250 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Bourg-le-Roi. La fourchette observée va de 1 044 €/m² au premier quartile à 1 398 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 21 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,38 €/m² et le loyer maison à 7,35 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 87 500 €, un loyer mensuel de 587 € et 7 044 € de loyer annuel, soit 8,05 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Bourg-le-Roi
Bourg-le-Roi affiche une densité de 888 habitants par km². Le parc résidentiel indique 81,32 % de résidences principales, 81,86 % de propriétaires, 14,29 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 560 €, un chômage de 8,19 %, un retraités à 45,36 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Bourg-le-Roi
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Bourg-le-Roi est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Bourg-le-Roi
Écoles, santé, commerces et restaurants
Bourg-le-Roi compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 4 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Bourg-le-Roi
Quel est le prix au m² à Bourg-le-Roi en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Bourg-le-Roi ?
Est-il intéressant d'investir à Bourg-le-Roi ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Bourg-le-Roi ?
Bourg-le-Roi est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Bourg-le-Roi n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :