Prix m², loyers et repères d'investissement à Bourg-de-Bigorre
À Bourg-de-Bigorre, le prix immobilier médian ressort à 1 549 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 194 habitants, avec un parc de 148 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 108 430 €, le loyer mensuel de 617 € et la rentabilité brute de 6,83 %.
Prix immobilier à Bourg-de-Bigorre
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Bourg-de-Bigorre
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 549 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Bourg-de-Bigorre. La fourchette observée va de 1 482 €/m² au premier quartile à 2 343 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 9 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,82 €/m² et le loyer maison à 9,30 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 108 430 €, un loyer mensuel de 617 € et 7 404 € de loyer annuel, soit 6,83 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Bourg-de-Bigorre
Bourg-de-Bigorre affiche une densité de 24 habitants par km². Le parc résidentiel indique 63,90 % de résidences principales, 67,35 % de propriétaires, 16,41 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 460 €, un chômage de 14,63 %, un retraités à 61,87 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Bourg-de-Bigorre
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Bourg-de-Bigorre est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Bourg-de-Bigorre
Écoles, santé, commerces et restaurants
Bourg-de-Bigorre compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Bourg-de-Bigorre
Quel est le prix au m² à Bourg-de-Bigorre en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Bourg-de-Bigorre ?
Est-il intéressant d'investir à Bourg-de-Bigorre ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Bourg-de-Bigorre ?
Bourg-de-Bigorre est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Bourg-de-Bigorre n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :