Prix m², loyers et repères d'investissement à Bordes-Uchentein
À Bordes-Uchentein, le prix immobilier médian ressort à 1 492 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 219 habitants, avec un parc de 409 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 104 440 €, le loyer mensuel de 610 € et la rentabilité brute de 7,01 %.
Prix immobilier à Bordes-Uchentein
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Bordes-Uchentein
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 492 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Bordes-Uchentein. La fourchette observée va de 1 031 €/m² au premier quartile à 2 192 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 35 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,71 €/m² et le loyer maison à 7,74 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 104 440 €, un loyer mensuel de 610 € et 7 320 € de loyer annuel, soit 7,01 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Bordes-Uchentein
Bordes-Uchentein affiche une densité de 4 habitants par km². Le parc résidentiel indique 30,28 % de résidences principales, 77,40 % de propriétaires, 11,50 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 17 000 €, un chômage de 25,59 %, un retraités à 57,38 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Bordes-Uchentein
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Bordes-Uchentein est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Bordes-Uchentein
Écoles, santé, commerces et restaurants
Bordes-Uchentein compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Bordes-Uchentein
Quel est le prix au m² à Bordes-Uchentein en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Bordes-Uchentein ?
Est-il intéressant d'investir à Bordes-Uchentein ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Bordes-Uchentein ?
Bordes-Uchentein est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Bordes-Uchentein n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :