Prix m², loyers et repères d'investissement à Bons-en-Chablais
À Bons-en-Chablais, le prix immobilier médian ressort à 4 287 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 6 343 habitants, avec un parc de 2 737 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 300 090 €, le loyer mensuel de 1 138 € et la rentabilité brute de 4,55 %.
Prix immobilier à Bons-en-Chablais
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Bons-en-Chablais
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 4 287 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Bons-en-Chablais. La fourchette observée va de 3 616 €/m² au premier quartile à 4 855 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 252 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 16,26 €/m² et le loyer maison à 18,90 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 300 090 €, un loyer mensuel de 1 138 € et 13 656 € de loyer annuel, soit 4,55 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Bons-en-Chablais
Bons-en-Chablais affiche une densité de 333 habitants par km². Le parc résidentiel indique 88,46 % de résidences principales, 68,09 % de propriétaires, 7,26 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 33 300 €, un taux de pauvreté de 7,00 %, un chômage de 7,96 %, un retraités à 24,04 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Bons-en-Chablais
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Bons-en-Chablais est de 42,88 en 2025. Le détail indique 7,09 pour les violences et 13,24 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Bons-en-Chablais
Écoles, santé, commerces et restaurants
Bons-en-Chablais compte 3 écoles, 2 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 4 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 76 commerces et 21 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Bons-en-Chablais
Quel est le prix au m² à Bons-en-Chablais en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Bons-en-Chablais ?
Est-il intéressant d'investir à Bons-en-Chablais ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Bons-en-Chablais ?
Bons-en-Chablais est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Bons-en-Chablais n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :