Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières
À Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières, le prix immobilier médian ressort à 1 870 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 299 habitants, avec un parc de 153 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 130 900 €, le loyer mensuel de 760 € et la rentabilité brute de 6,97 %.
Prix immobilier à Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 870 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières. La fourchette observée va de 1 131 €/m² au premier quartile à 2 328 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 13 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,86 €/m² et le loyer maison à 7,74 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 130 900 €, un loyer mensuel de 760 € et 9 120 € de loyer annuel, soit 6,97 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières
Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières affiche une densité de 42 habitants par km². Le parc résidentiel indique 84,07 % de résidences principales, 90,74 % de propriétaires, 5,97 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 580 €, un chômage de 7,61 %, un retraités à 27,82 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières
Écoles, santé, commerces et restaurants
Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 5 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières
Quel est le prix au m² à Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières ?
Est-il intéressant d'investir à Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières ?
Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :