Prix m², loyers et repères d'investissement à Bonnay-Saint-Ythaire
À Bonnay-Saint-Ythaire, le prix immobilier médian ressort à 1 763 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 449 habitants, avec un parc de 325 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 123 410 €, le loyer mensuel de 637 € et la rentabilité brute de 6,19 %.
Prix immobilier à Bonnay-Saint-Ythaire
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Bonnay-Saint-Ythaire
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 763 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Bonnay-Saint-Ythaire. La fourchette observée va de 1 108 €/m² au premier quartile à 2 657 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 27 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,10 €/m² et le loyer maison à 9,79 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 123 410 €, un loyer mensuel de 637 € et 7 644 € de loyer annuel, soit 6,19 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Bonnay-Saint-Ythaire
Bonnay-Saint-Ythaire affiche une densité de 21 habitants par km². Le parc résidentiel indique 55,93 % de résidences principales, 79,33 % de propriétaires, 8,85 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 240 €, un chômage de 11,64 %, un retraités à 64,02 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Bonnay-Saint-Ythaire
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Bonnay-Saint-Ythaire est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Bonnay-Saint-Ythaire
Écoles, santé, commerces et restaurants
Bonnay-Saint-Ythaire compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Bonnay-Saint-Ythaire
Quel est le prix au m² à Bonnay-Saint-Ythaire en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Bonnay-Saint-Ythaire ?
Est-il intéressant d'investir à Bonnay-Saint-Ythaire ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Bonnay-Saint-Ythaire ?
Bonnay-Saint-Ythaire est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Bonnay-Saint-Ythaire n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :