Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Bonac-Irazein
À Bonac-Irazein, le prix immobilier médian ressort à 1 442 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 126 habitants, avec un parc de 269 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 100 940 €, le loyer mensuel de 610 € et la rentabilité brute de 7,25 %.
Prix immobilier à Bonac-Irazein
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Bonac-Irazein
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 442 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Bonac-Irazein. La fourchette observée va de 800 €/m² au premier quartile à 1 837 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 24 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,71 €/m² et le loyer maison à 7,74 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 100 940 €, un loyer mensuel de 610 € et 7 320 € de loyer annuel, soit 7,25 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Bonac-Irazein
Bonac-Irazein affiche une densité de 3 habitants par km². Le parc résidentiel indique 26,43 % de résidences principales, 75,71 % de propriétaires, 12,83 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 17 100 €, un chômage de 15,38 %, un retraités à 37,50 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Bonac-Irazein
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Bonac-Irazein est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Bonac-Irazein
Écoles, santé, commerces et restaurants
Bonac-Irazein compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Bonac-Irazein
Quel est le prix au m² à Bonac-Irazein en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Bonac-Irazein ?
Est-il intéressant d'investir à Bonac-Irazein ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Bonac-Irazein ?
Bonac-Irazein est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Bonac-Irazein n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :