Prix m², loyers et repères d'investissement à Bois-Sainte-Marie
À Bois-Sainte-Marie, le prix immobilier médian ressort à 1 420 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 189 habitants, avec un parc de 73 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 99 400 €, le loyer mensuel de 523 € et la rentabilité brute de 6,31 %.
Prix immobilier à Bois-Sainte-Marie
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Bois-Sainte-Marie
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 420 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Bois-Sainte-Marie. La fourchette observée va de 1 014 €/m² au premier quartile à 1 602 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 13 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,47 €/m² et le loyer maison à 7,38 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 99 400 €, un loyer mensuel de 523 € et 6 276 € de loyer annuel, soit 6,31 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Bois-Sainte-Marie
Bois-Sainte-Marie affiche une densité de 70 habitants par km². Le parc résidentiel indique 68,69 % de résidences principales, 80,77 % de propriétaires, 12,25 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 130 €, un chômage de 0,00 %, un retraités à 80,99 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Bois-Sainte-Marie
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Bois-Sainte-Marie est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Bois-Sainte-Marie
Écoles, santé, commerces et restaurants
Bois-Sainte-Marie compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Bois-Sainte-Marie
Quel est le prix au m² à Bois-Sainte-Marie en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Bois-Sainte-Marie ?
Est-il intéressant d'investir à Bois-Sainte-Marie ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Bois-Sainte-Marie ?
Bois-Sainte-Marie est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Bois-Sainte-Marie n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :