Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Boinville-le-Gaillard
À Boinville-le-Gaillard, le prix immobilier médian ressort à 2 587 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 597 habitants, avec un parc de 254 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 181 090 €, le loyer mensuel de 978 € et la rentabilité brute de 6,48 %.
Prix immobilier à Boinville-le-Gaillard
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Boinville-le-Gaillard
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 587 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Boinville-le-Gaillard. La fourchette observée va de 2 171 €/m² au premier quartile à 2 816 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 31 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 13,97 €/m² et le loyer maison à 10,59 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 181 090 €, un loyer mensuel de 978 € et 11 736 € de loyer annuel, soit 6,48 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Boinville-le-Gaillard
Boinville-le-Gaillard affiche une densité de 47 habitants par km². Le parc résidentiel indique 88,53 % de résidences principales, 90,96 % de propriétaires, 9,10 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 26 570 €, un chômage de 4,90 %, un retraités à 31,57 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Boinville-le-Gaillard
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Boinville-le-Gaillard est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Boinville-le-Gaillard
Écoles, santé, commerces et restaurants
Boinville-le-Gaillard compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 13 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Boinville-le-Gaillard
Quel est le prix au m² à Boinville-le-Gaillard en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Boinville-le-Gaillard ?
Est-il intéressant d'investir à Boinville-le-Gaillard ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Boinville-le-Gaillard ?
Boinville-le-Gaillard est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Boinville-le-Gaillard n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :