Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Blanzay-sur-Boutonne
À Blanzay-sur-Boutonne, le prix immobilier médian ressort à 1 077 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 76 habitants, avec un parc de 60 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 75 390 €, le loyer mensuel de 803 € et la rentabilité brute de 12,78 %.
Prix immobilier à Blanzay-sur-Boutonne
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Blanzay-sur-Boutonne
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 077 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Blanzay-sur-Boutonne. La fourchette observée va de 1 045 €/m² au premier quartile à 1 110 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 2 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,47 €/m² et le loyer maison à 6,57 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 75 390 €, un loyer mensuel de 803 € et 9 636 € de loyer annuel, soit 12,78 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Blanzay-sur-Boutonne
Blanzay-sur-Boutonne affiche une densité de 13 habitants par km². Le parc résidentiel indique 65,37 % de résidences principales, 90,00 % de propriétaires, 6,93 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un chômage de 13,79 %, un retraités à 40,00 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Blanzay-sur-Boutonne
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Blanzay-sur-Boutonne est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Blanzay-sur-Boutonne
Écoles, santé, commerces et restaurants
Blanzay-sur-Boutonne compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Blanzay-sur-Boutonne
Quel est le prix au m² à Blanzay-sur-Boutonne en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Blanzay-sur-Boutonne ?
Est-il intéressant d'investir à Blanzay-sur-Boutonne ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Blanzay-sur-Boutonne ?
Blanzay-sur-Boutonne est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Blanzay-sur-Boutonne n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :