Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Bize-Minervois
À Bize-Minervois, le prix immobilier médian ressort à 2 057 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 355 habitants, avec un parc de 843 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 143 990 €, le loyer mensuel de 682 € et la rentabilité brute de 5,68 %.
Prix immobilier à Bize-Minervois
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Bize-Minervois
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 057 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Bize-Minervois. La fourchette observée va de 1 200 €/m² au premier quartile à 2 629 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 93 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,74 €/m² et le loyer maison à 7,98 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 143 990 €, un loyer mensuel de 682 € et 8 184 € de loyer annuel, soit 5,68 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Bize-Minervois
Bize-Minervois affiche une densité de 65 habitants par km². Le parc résidentiel indique 72,44 % de résidences principales, 75,54 % de propriétaires, 8,61 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 550 €, un chômage de 16,65 %, un retraités à 35,08 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Bize-Minervois
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Bize-Minervois est de 22,14 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 3,69 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Bize-Minervois
Écoles, santé, commerces et restaurants
Bize-Minervois compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 3 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 24 commerces et 19 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Bize-Minervois
Quel est le prix au m² à Bize-Minervois en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Bize-Minervois ?
Est-il intéressant d'investir à Bize-Minervois ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Bize-Minervois ?
Bize-Minervois est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Bize-Minervois n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :