Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Berzé-le-Châtel
À Berzé-le-Châtel, le prix immobilier médian ressort à 809 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 54 habitants, avec un parc de 36 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 56 630 €, le loyer mensuel de 688 € et la rentabilité brute de 14,57 %.
Prix immobilier à Berzé-le-Châtel
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Berzé-le-Châtel
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 809 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Berzé-le-Châtel. La fourchette observée va de 753 €/m² au premier quartile à 2 083 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 3 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,82 €/m² et le loyer maison à 9,79 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 56 630 €, un loyer mensuel de 688 € et 8 256 € de loyer annuel, soit 14,57 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Berzé-le-Châtel
Berzé-le-Châtel affiche une densité de 10 habitants par km². Le parc résidentiel indique 78,37 % de résidences principales, 46,67 % de propriétaires, 5,41 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un chômage de 18,18 %, un retraités à 14,29 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Berzé-le-Châtel
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Berzé-le-Châtel est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Berzé-le-Châtel
Écoles, santé, commerces et restaurants
Berzé-le-Châtel compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 0 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Berzé-le-Châtel
Quel est le prix au m² à Berzé-le-Châtel en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Berzé-le-Châtel ?
Est-il intéressant d'investir à Berzé-le-Châtel ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Berzé-le-Châtel ?
Berzé-le-Châtel est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Berzé-le-Châtel n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :