Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Berzé-la-Ville
À Berzé-la-Ville, le prix immobilier médian ressort à 2 538 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 708 habitants, avec un parc de 341 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 177 660 €, le loyer mensuel de 688 € et la rentabilité brute de 4,64 %.
Prix immobilier à Berzé-la-Ville
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Berzé-la-Ville
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 538 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Berzé-la-Ville. La fourchette observée va de 1 629 €/m² au premier quartile à 3 363 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 34 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,82 €/m² et le loyer maison à 9,94 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 177 660 €, un loyer mensuel de 688 € et 8 256 € de loyer annuel, soit 4,64 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Berzé-la-Ville
Berzé-la-Ville affiche une densité de 129 habitants par km². Le parc résidentiel indique 87,01 % de résidences principales, 82,01 % de propriétaires, 6,20 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 26 590 €, un chômage de 5,54 %, un retraités à 35,33 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Berzé-la-Ville
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Berzé-la-Ville est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Berzé-la-Ville
Écoles, santé, commerces et restaurants
Berzé-la-Ville compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 7 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Berzé-la-Ville
Quel est le prix au m² à Berzé-la-Ville en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Berzé-la-Ville ?
Est-il intéressant d'investir à Berzé-la-Ville ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Berzé-la-Ville ?
Berzé-la-Ville est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Berzé-la-Ville n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :