Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Bersac-sur-Rivalier
À Bersac-sur-Rivalier, le prix immobilier médian ressort à 916 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 610 habitants, avec un parc de 472 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 64 120 €, le loyer mensuel de 612 € et la rentabilité brute de 11,46 %.
Prix immobilier à Bersac-sur-Rivalier
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Bersac-sur-Rivalier
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 916 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Bersac-sur-Rivalier. La fourchette observée va de 901 €/m² au premier quartile à 1 366 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 58 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,75 €/m² et le loyer maison à 7,40 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 64 120 €, un loyer mensuel de 612 € et 7 344 € de loyer annuel, soit 11,46 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Bersac-sur-Rivalier
Bersac-sur-Rivalier affiche une densité de 19 habitants par km². Le parc résidentiel indique 60,28 % de résidences principales, 88,42 % de propriétaires, 19,63 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 280 €, un chômage de 8,03 %, un retraités à 30,25 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Bersac-sur-Rivalier
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Bersac-sur-Rivalier est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Bersac-sur-Rivalier
Écoles, santé, commerces et restaurants
Bersac-sur-Rivalier compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 7 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Bersac-sur-Rivalier
Quel est le prix au m² à Bersac-sur-Rivalier en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Bersac-sur-Rivalier ?
Est-il intéressant d'investir à Bersac-sur-Rivalier ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Bersac-sur-Rivalier ?
Bersac-sur-Rivalier est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Bersac-sur-Rivalier n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :