Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Berlencourt-le-Cauroy
À Berlencourt-le-Cauroy, le prix immobilier médian ressort à 1 364 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 277 habitants, avec un parc de 141 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 95 480 €, le loyer mensuel de 665 € et la rentabilité brute de 8,36 %.
Prix immobilier à Berlencourt-le-Cauroy
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Berlencourt-le-Cauroy
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 364 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Berlencourt-le-Cauroy. La fourchette observée va de 965 €/m² au premier quartile à 1 569 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 14 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,50 €/m² et le loyer maison à 7,71 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 95 480 €, un loyer mensuel de 665 € et 7 980 € de loyer annuel, soit 8,36 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Berlencourt-le-Cauroy
Berlencourt-le-Cauroy affiche une densité de 36 habitants par km². Le parc résidentiel indique 82,37 % de résidences principales, 78,89 % de propriétaires, 8,46 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 430 €, un chômage de 9,07 %, un retraités à 37,04 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Berlencourt-le-Cauroy
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Berlencourt-le-Cauroy est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Berlencourt-le-Cauroy
Écoles, santé, commerces et restaurants
Berlencourt-le-Cauroy compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 5 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Berlencourt-le-Cauroy
Quel est le prix au m² à Berlencourt-le-Cauroy en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Berlencourt-le-Cauroy ?
Est-il intéressant d'investir à Berlencourt-le-Cauroy ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Berlencourt-le-Cauroy ?
Berlencourt-le-Cauroy est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Berlencourt-le-Cauroy n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :