Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Bénivay-Ollon
À Bénivay-Ollon, le prix immobilier médian ressort à 1 583 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 69 habitants, avec un parc de 59 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 110 810 €, le loyer mensuel de 671 € et la rentabilité brute de 7,27 %.
Prix immobilier à Bénivay-Ollon
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Bénivay-Ollon
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 583 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Bénivay-Ollon. La fourchette observée va de 1 583 €/m² au premier quartile à 1 583 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 1 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,59 €/m² et le loyer maison à 9,09 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 110 810 €, un loyer mensuel de 671 € et 8 052 € de loyer annuel, soit 7,27 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Bénivay-Ollon
Bénivay-Ollon affiche une densité de 8 habitants par km². Le parc résidentiel indique 57,70 % de résidences principales, 80,65 % de propriétaires, 13,54 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un chômage de 12,90 %, un retraités à 50,00 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Bénivay-Ollon
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Bénivay-Ollon est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Bénivay-Ollon
Écoles, santé, commerces et restaurants
Bénivay-Ollon compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Bénivay-Ollon
Quel est le prix au m² à Bénivay-Ollon en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Bénivay-Ollon ?
Est-il intéressant d'investir à Bénivay-Ollon ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Bénivay-Ollon ?
Bénivay-Ollon est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Bénivay-Ollon n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :