Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Beney-en-Woëvre
À Beney-en-Woëvre, le prix immobilier médian ressort à 523 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 136 habitants, avec un parc de 68 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 36 610 €, le loyer mensuel de 674 € et la rentabilité brute de 22,08 %.
Prix immobilier à Beney-en-Woëvre
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Beney-en-Woëvre
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 523 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Beney-en-Woëvre. La fourchette observée va de 447 €/m² au premier quartile à 599 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 2 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,63 €/m² et le loyer maison à 7,63 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 36 610 €, un loyer mensuel de 674 € et 8 088 € de loyer annuel, soit 22,08 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Beney-en-Woëvre
Beney-en-Woëvre affiche une densité de 8 habitants par km². Le parc résidentiel indique 81,48 % de résidences principales, 75,44 % de propriétaires, 18,52 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 090 €, un chômage de 11,76 %, un retraités à 16,67 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Beney-en-Woëvre
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Beney-en-Woëvre est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Beney-en-Woëvre
Écoles, santé, commerces et restaurants
Beney-en-Woëvre compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Beney-en-Woëvre
Quel est le prix au m² à Beney-en-Woëvre en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Beney-en-Woëvre ?
Est-il intéressant d'investir à Beney-en-Woëvre ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Beney-en-Woëvre ?
Beney-en-Woëvre est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Beney-en-Woëvre n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :