Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Belan-sur-Ource
À Belan-sur-Ource, le prix immobilier médian ressort à 1 250 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 220 habitants, avec un parc de 162 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 87 500 €, le loyer mensuel de 538 € et la rentabilité brute de 7,38 %.
Prix immobilier à Belan-sur-Ource
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Belan-sur-Ource
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 250 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Belan-sur-Ource. La fourchette observée va de 647 €/m² au premier quartile à 1 300 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 9 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,69 €/m² et le loyer maison à 6,91 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 87 500 €, un loyer mensuel de 538 € et 6 456 € de loyer annuel, soit 7,38 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Belan-sur-Ource
Belan-sur-Ource affiche une densité de 11 habitants par km². Le parc résidentiel indique 69,08 % de résidences principales, 68,96 % de propriétaires, 14,59 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 170 €, un chômage de 13,70 %, un retraités à 42,17 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Belan-sur-Ource
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Belan-sur-Ource est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Belan-sur-Ource
Écoles, santé, commerces et restaurants
Belan-sur-Ource compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Belan-sur-Ource
Quel est le prix au m² à Belan-sur-Ource en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Belan-sur-Ource ?
Est-il intéressant d'investir à Belan-sur-Ource ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Belan-sur-Ource ?
Belan-sur-Ource est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Belan-sur-Ource n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :