Prix m², loyers et repères d'investissement à Bédouès-Cocurès
À Bédouès-Cocurès, le prix immobilier médian ressort à 1 786 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 457 habitants, avec un parc de 437 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 125 020 €, le loyer mensuel de 575 € et la rentabilité brute de 5,52 %.
Prix immobilier à Bédouès-Cocurès
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Bédouès-Cocurès
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 786 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Bédouès-Cocurès. La fourchette observée va de 1 342 €/m² au premier quartile à 2 519 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 27 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,22 €/m² et le loyer maison à 6,53 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 125 020 €, un loyer mensuel de 575 € et 6 900 € de loyer annuel, soit 5,52 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Bédouès-Cocurès
Bédouès-Cocurès affiche une densité de 16 habitants par km². Le parc résidentiel indique 50,93 % de résidences principales, 70,62 % de propriétaires, 8,99 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 750 €, un chômage de 10,25 %, un retraités à 38,52 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Bédouès-Cocurès
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Bédouès-Cocurès est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Bédouès-Cocurès
Écoles, santé, commerces et restaurants
Bédouès-Cocurès compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Bédouès-Cocurès
Quel est le prix au m² à Bédouès-Cocurès en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Bédouès-Cocurès ?
Est-il intéressant d'investir à Bédouès-Cocurès ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Bédouès-Cocurès ?
Bédouès-Cocurès est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Bédouès-Cocurès n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :