Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Beaumont-en-Cambrésis
À Beaumont-en-Cambrésis, le prix immobilier médian ressort à 1 179 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 458 habitants, avec un parc de 206 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 82 530 €, le loyer mensuel de 662 € et la rentabilité brute de 9,62 %.
Prix immobilier à Beaumont-en-Cambrésis
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Beaumont-en-Cambrésis
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 179 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Beaumont-en-Cambrésis. La fourchette observée va de 902 €/m² au premier quartile à 1 316 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 15 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,45 €/m² et le loyer maison à 7,26 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 82 530 €, un loyer mensuel de 662 € et 7 944 € de loyer annuel, soit 9,62 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Beaumont-en-Cambrésis
Beaumont-en-Cambrésis affiche une densité de 138 habitants par km². Le parc résidentiel indique 92,23 % de résidences principales, 81,79 % de propriétaires, 6,10 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 950 €, un chômage de 15,27 %, un retraités à 27,32 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Beaumont-en-Cambrésis
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Beaumont-en-Cambrésis est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Beaumont-en-Cambrésis
Écoles, santé, commerces et restaurants
Beaumont-en-Cambrésis compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 4 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Beaumont-en-Cambrésis
Quel est le prix au m² à Beaumont-en-Cambrésis en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Beaumont-en-Cambrésis ?
Est-il intéressant d'investir à Beaumont-en-Cambrésis ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Beaumont-en-Cambrésis ?
Beaumont-en-Cambrésis est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Beaumont-en-Cambrésis n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :