Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Beaulieu-sous-la-Roche
À Beaulieu-sous-la-Roche, le prix immobilier médian ressort à 2 273 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 421 habitants, avec un parc de 1 071 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 159 110 €, le loyer mensuel de 734 € et la rentabilité brute de 5,53 %.
Prix immobilier à Beaulieu-sous-la-Roche
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Beaulieu-sous-la-Roche
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 273 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Beaulieu-sous-la-Roche. La fourchette observée va de 1 815 €/m² au premier quartile à 2 839 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 135 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,48 €/m² et le loyer maison à 9,39 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 159 110 €, un loyer mensuel de 734 € et 8 808 € de loyer annuel, soit 5,53 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Beaulieu-sous-la-Roche
Beaulieu-sous-la-Roche affiche une densité de 94 habitants par km². Le parc résidentiel indique 89,46 % de résidences principales, 79,82 % de propriétaires, 6,21 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 060 €, un taux de pauvreté de 8,00 %, un chômage de 8,45 %, un retraités à 30,09 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Beaulieu-sous-la-Roche
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Beaulieu-sous-la-Roche est de 10,33 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Beaulieu-sous-la-Roche
Écoles, santé, commerces et restaurants
Beaulieu-sous-la-Roche compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 23 commerces et 6 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Beaulieu-sous-la-Roche
Quel est le prix au m² à Beaulieu-sous-la-Roche en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Beaulieu-sous-la-Roche ?
Est-il intéressant d'investir à Beaulieu-sous-la-Roche ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Beaulieu-sous-la-Roche ?
Beaulieu-sous-la-Roche est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Beaulieu-sous-la-Roche n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :