Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Beauficel-en-Lyons
À Beauficel-en-Lyons, le prix immobilier médian ressort à 2 300 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 218 habitants, avec un parc de 137 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 161 000 €, le loyer mensuel de 816 € et la rentabilité brute de 6,08 %.
Prix immobilier à Beauficel-en-Lyons
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Beauficel-en-Lyons
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 300 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Beauficel-en-Lyons. La fourchette observée va de 2 154 €/m² au premier quartile à 2 528 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 18 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,66 €/m² et le loyer maison à 8,19 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 161 000 €, un loyer mensuel de 816 € et 9 792 € de loyer annuel, soit 6,08 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Beauficel-en-Lyons
Beauficel-en-Lyons affiche une densité de 30 habitants par km². Le parc résidentiel indique 63,31 % de résidences principales, 91,67 % de propriétaires, 3,49 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 440 €, un chômage de 10,00 %, un retraités à 23,33 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Beauficel-en-Lyons
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Beauficel-en-Lyons est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Beauficel-en-Lyons
Écoles, santé, commerces et restaurants
Beauficel-en-Lyons compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Beauficel-en-Lyons
Quel est le prix au m² à Beauficel-en-Lyons en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Beauficel-en-Lyons ?
Est-il intéressant d'investir à Beauficel-en-Lyons ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Beauficel-en-Lyons ?
Beauficel-en-Lyons est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Beauficel-en-Lyons n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :