Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Bazincourt-sur-Epte
À Bazincourt-sur-Epte, le prix immobilier médian ressort à 2 378 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 778 habitants, avec un parc de 341 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 166 460 €, le loyer mensuel de 793 € et la rentabilité brute de 5,71 %.
Prix immobilier à Bazincourt-sur-Epte
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Bazincourt-sur-Epte
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 378 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Bazincourt-sur-Epte. La fourchette observée va de 2 136 €/m² au premier quartile à 2 720 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 58 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,32 €/m² et le loyer maison à 10,03 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 166 460 €, un loyer mensuel de 793 € et 9 516 € de loyer annuel, soit 5,71 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Bazincourt-sur-Epte
Bazincourt-sur-Epte affiche une densité de 71 habitants par km². Le parc résidentiel indique 87,10 % de résidences principales, 86,93 % de propriétaires, 4,98 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 000 €, un chômage de 12,33 %, un retraités à 31,25 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Bazincourt-sur-Epte
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Bazincourt-sur-Epte est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Bazincourt-sur-Epte
Écoles, santé, commerces et restaurants
Bazincourt-sur-Epte compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 6 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Bazincourt-sur-Epte
Quel est le prix au m² à Bazincourt-sur-Epte en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Bazincourt-sur-Epte ?
Est-il intéressant d'investir à Bazincourt-sur-Epte ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Bazincourt-sur-Epte ?
Bazincourt-sur-Epte est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Bazincourt-sur-Epte n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :