Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Bassan
À Bassan, le prix immobilier médian ressort à 2 557 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 383 habitants, avec un parc de 1 178 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 178 990 €, le loyer mensuel de 799 € et la rentabilité brute de 5,36 %.
Prix immobilier à Bassan
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Bassan
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 557 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Bassan. La fourchette observée va de 2 088 €/m² au premier quartile à 2 949 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 144 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,41 €/m² et le loyer maison à 9,42 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 178 990 €, un loyer mensuel de 799 € et 9 588 € de loyer annuel, soit 5,36 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Bassan
Bassan affiche une densité de 347 habitants par km². Le parc résidentiel indique 89,08 % de résidences principales, 71,64 % de propriétaires, 5,00 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 540 €, un taux de pauvreté de 14,00 %, un chômage de 11,27 %, un retraités à 41,95 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Bassan
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Bassan est de 13,43 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 3,78 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Bassan
Écoles, santé, commerces et restaurants
Bassan compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 28 commerces et 10 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Bassan
Quel est le prix au m² à Bassan en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Bassan ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Bassan ?
Bassan est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Bassan n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :