Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Barésia-sur-l'Ain
À Barésia-sur-l'Ain, le prix immobilier médian ressort à 3 243 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 163 habitants, avec un parc de 136 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 227 010 €, le loyer mensuel de 660 € et la rentabilité brute de 3,49 %.
Prix immobilier à Barésia-sur-l'Ain
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Barésia-sur-l'Ain
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 243 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Barésia-sur-l'Ain. La fourchette observée va de 2 200 €/m² au premier quartile à 3 787 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 11 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,42 €/m² et le loyer maison à 9,27 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 227 010 €, un loyer mensuel de 660 € et 7 920 € de loyer annuel, soit 3,49 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Barésia-sur-l'Ain
Barésia-sur-l'Ain affiche une densité de 15 habitants par km². Le parc résidentiel indique 42,73 % de résidences principales, 94,92 % de propriétaires, 6,69 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 050 €, un chômage de 6,15 %, un retraités à 17,65 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Barésia-sur-l'Ain
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Barésia-sur-l'Ain est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Barésia-sur-l'Ain
Écoles, santé, commerces et restaurants
Barésia-sur-l'Ain compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Barésia-sur-l'Ain
Quel est le prix au m² à Barésia-sur-l'Ain en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Barésia-sur-l'Ain ?
Est-il intéressant d'investir à Barésia-sur-l'Ain ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Barésia-sur-l'Ain ?
Barésia-sur-l'Ain est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Barésia-sur-l'Ain n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :