Prix m², loyers et repères d'investissement à Bard-lès-Époisses
À Bard-lès-Époisses, le prix immobilier médian ressort à 1 250 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 72 habitants, avec un parc de 52 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 87 500 €, le loyer mensuel de 617 € et la rentabilité brute de 8,46 %.
Prix immobilier à Bard-lès-Époisses
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Bard-lès-Époisses
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 250 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Bard-lès-Époisses. La fourchette observée va de 1 075 €/m² au premier quartile à 1 357 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 3 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,81 €/m² et le loyer maison à 8,51 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 87 500 €, un loyer mensuel de 617 € et 7 404 € de loyer annuel, soit 8,46 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Bard-lès-Époisses
Bard-lès-Époisses affiche une densité de 20 habitants par km². Le parc résidentiel indique 66,89 % de résidences principales, 76,47 % de propriétaires, 17,53 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un chômage de 13,89 %, un retraités à 62,50 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Bard-lès-Époisses
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Bard-lès-Époisses est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Bard-lès-Époisses
Écoles, santé, commerces et restaurants
Bard-lès-Époisses compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 0 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Bard-lès-Époisses
Quel est le prix au m² à Bard-lès-Époisses en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Bard-lès-Époisses ?
Est-il intéressant d'investir à Bard-lès-Époisses ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Bard-lès-Époisses ?
Bard-lès-Époisses est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Bard-lès-Époisses n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :