Prix m², loyers et repères d'investissement à Badefols-d'Ans
À Badefols-d'Ans, le prix immobilier médian ressort à 1 676 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 421 habitants, avec un parc de 327 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 117 320 €, le loyer mensuel de 695 € et la rentabilité brute de 7,11 %.
Prix immobilier à Badefols-d'Ans
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Badefols-d'Ans
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 676 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Badefols-d'Ans. La fourchette observée va de 1 028 €/m² au premier quartile à 2 179 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 36 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,93 €/m² et le loyer maison à 7,15 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 117 320 €, un loyer mensuel de 695 € et 8 340 € de loyer annuel, soit 7,11 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Badefols-d'Ans
Badefols-d'Ans affiche une densité de 22 habitants par km². Le parc résidentiel indique 66,34 % de résidences principales, 71,71 % de propriétaires, 7,45 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 18 620 €, un chômage de 8,55 %, un retraités à 56,49 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Badefols-d'Ans
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Badefols-d'Ans est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Badefols-d'Ans
Écoles, santé, commerces et restaurants
Badefols-d'Ans compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 7 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Badefols-d'Ans
Quel est le prix au m² à Badefols-d'Ans en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Badefols-d'Ans ?
Est-il intéressant d'investir à Badefols-d'Ans ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Badefols-d'Ans ?
Badefols-d'Ans est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Badefols-d'Ans n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :