Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Baâlons
À Baâlons, le prix immobilier médian ressort à 857 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 210 habitants, avec un parc de 119 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 59 990 €, le loyer mensuel de 661 € et la rentabilité brute de 13,22 %.
Prix immobilier à Baâlons
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Baâlons
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 857 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Baâlons. La fourchette observée va de 581 €/m² au premier quartile à 972 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 7 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,44 €/m² et le loyer maison à 5,75 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 59 990 €, un loyer mensuel de 661 € et 7 932 € de loyer annuel, soit 13,22 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Baâlons
Baâlons affiche une densité de 14 habitants par km². Le parc résidentiel indique 80,37 % de résidences principales, 77,55 % de propriétaires, 12,76 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 280 €, un chômage de 6,48 %, un retraités à 31,03 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Baâlons
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Baâlons est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Baâlons
Écoles, santé, commerces et restaurants
Baâlons compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Baâlons
Quel est le prix au m² à Baâlons en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Baâlons ?
Est-il intéressant d'investir à Baâlons ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Baâlons ?
Baâlons est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Baâlons n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :