Prix m², loyers et repères d'investissement à Azy-le-Vif
À Azy-le-Vif, le prix immobilier médian ressort à 743 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 188 habitants, avec un parc de 146 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 52 010 €, le loyer mensuel de 565 € et la rentabilité brute de 13,04 %.
Prix immobilier à Azy-le-Vif
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Azy-le-Vif
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 743 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Azy-le-Vif. La fourchette observée va de 635 €/m² au premier quartile à 990 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 13 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,07 €/m² et le loyer maison à 6,79 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 52 010 €, un loyer mensuel de 565 € et 6 780 € de loyer annuel, soit 13,04 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Azy-le-Vif
Azy-le-Vif affiche une densité de 4 habitants par km². Le parc résidentiel indique 62,08 % de résidences principales, 82,61 % de propriétaires, 17,24 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 230 €, un chômage de 12,12 %, un retraités à 18,75 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Azy-le-Vif
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Azy-le-Vif est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Azy-le-Vif
Écoles, santé, commerces et restaurants
Azy-le-Vif compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Azy-le-Vif
Quel est le prix au m² à Azy-le-Vif en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Azy-le-Vif ?
Est-il intéressant d'investir à Azy-le-Vif ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Azy-le-Vif ?
Azy-le-Vif est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Azy-le-Vif n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :