Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Azannes-et-Soumazannes
À Azannes-et-Soumazannes, le prix immobilier médian ressort à 1 127 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 168 habitants, avec un parc de 87 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 78 890 €, le loyer mensuel de 581 € et la rentabilité brute de 8,84 %.
Prix immobilier à Azannes-et-Soumazannes
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Azannes-et-Soumazannes
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 127 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Azannes-et-Soumazannes. La fourchette observée va de 750 €/m² au premier quartile à 3 641 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 25 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,30 €/m² et le loyer maison à 7,05 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 78 890 €, un loyer mensuel de 581 € et 6 972 € de loyer annuel, soit 8,84 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Azannes-et-Soumazannes
Azannes-et-Soumazannes affiche une densité de 9 habitants par km². Le parc résidentiel indique 85,15 % de résidences principales, 85,33 % de propriétaires, 9,14 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 770 €, un chômage de 8,86 %, un retraités à 40,00 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Azannes-et-Soumazannes
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Azannes-et-Soumazannes est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Azannes-et-Soumazannes
Écoles, santé, commerces et restaurants
Azannes-et-Soumazannes compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Azannes-et-Soumazannes
Quel est le prix au m² à Azannes-et-Soumazannes en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Azannes-et-Soumazannes ?
Est-il intéressant d'investir à Azannes-et-Soumazannes ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Azannes-et-Soumazannes ?
Azannes-et-Soumazannes est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Azannes-et-Soumazannes n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :