Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Avrillé-les-Ponceaux
À Avrillé-les-Ponceaux, le prix immobilier médian ressort à 1 726 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 479 habitants, avec un parc de 283 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 120 820 €, le loyer mensuel de 541 € et la rentabilité brute de 5,37 %.
Prix immobilier à Avrillé-les-Ponceaux
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Avrillé-les-Ponceaux
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 726 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Avrillé-les-Ponceaux. La fourchette observée va de 1 147 €/m² au premier quartile à 2 126 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 31 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,73 €/m² et le loyer maison à 8,00 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 120 820 €, un loyer mensuel de 541 € et 6 492 € de loyer annuel, soit 5,37 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Avrillé-les-Ponceaux
Avrillé-les-Ponceaux affiche une densité de 15 habitants par km². Le parc résidentiel indique 69,04 % de résidences principales, 80,16 % de propriétaires, 16,89 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 320 €, un chômage de 12,61 %, un retraités à 36,13 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Avrillé-les-Ponceaux
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Avrillé-les-Ponceaux est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Avrillé-les-Ponceaux
Écoles, santé, commerces et restaurants
Avrillé-les-Ponceaux compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 10 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Avrillé-les-Ponceaux
Quel est le prix au m² à Avrillé-les-Ponceaux en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Avrillé-les-Ponceaux ?
Est-il intéressant d'investir à Avrillé-les-Ponceaux ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Avrillé-les-Ponceaux ?
Avrillé-les-Ponceaux est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Avrillé-les-Ponceaux n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :