Prix m², loyers et repères d'investissement à Avreuil
À Avreuil, le prix immobilier médian ressort à 947 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 167 habitants, avec un parc de 101 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 66 290 €, le loyer mensuel de 630 € et la rentabilité brute de 11,40 %.
Prix immobilier à Avreuil
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Avreuil
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 947 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Avreuil. La fourchette observée va de 929 €/m² au premier quartile à 1 321 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 13 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,00 €/m² et le loyer maison à 8,11 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 66 290 €, un loyer mensuel de 630 € et 7 560 € de loyer annuel, soit 11,40 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Avreuil
Avreuil affiche une densité de 16 habitants par km². Le parc résidentiel indique 75,71 % de résidences principales, 85,53 % de propriétaires, 15,84 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 480 €, un chômage de 12,20 %, un retraités à 51,85 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Avreuil
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Avreuil est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Avreuil
Écoles, santé, commerces et restaurants
Avreuil compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Avreuil
Quel est le prix au m² à Avreuil en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Avreuil ?
Est-il intéressant d'investir à Avreuil ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Avreuil ?
Avreuil est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Avreuil n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :