Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Availles-Limouzine
À Availles-Limouzine, le prix immobilier médian ressort à 1 086 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 312 habitants, avec un parc de 990 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 76 020 €, le loyer mensuel de 525 € et la rentabilité brute de 8,29 %.
Prix immobilier à Availles-Limouzine
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Availles-Limouzine
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 086 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Availles-Limouzine. La fourchette observée va de 709 €/m² au premier quartile à 1 480 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 142 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,50 €/m² et le loyer maison à 6,14 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 76 020 €, un loyer mensuel de 525 € et 6 300 € de loyer annuel, soit 8,29 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Availles-Limouzine
Availles-Limouzine affiche une densité de 23 habitants par km². Le parc résidentiel indique 68,08 % de résidences principales, 72,13 % de propriétaires, 13,23 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 980 €, un chômage de 11,79 %, un retraités à 46,36 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Availles-Limouzine
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Availles-Limouzine est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Availles-Limouzine
Écoles, santé, commerces et restaurants
Availles-Limouzine compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 20 commerces et 5 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Availles-Limouzine
Quel est le prix au m² à Availles-Limouzine en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Availles-Limouzine ?
Est-il intéressant d'investir à Availles-Limouzine ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Availles-Limouzine ?
Availles-Limouzine est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Availles-Limouzine n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :