Prix m², loyers et repères d'investissement à Auxey-Duresses
À Auxey-Duresses, le prix immobilier médian ressort à 2 800 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 290 habitants, avec un parc de 219 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 196 000 €, le loyer mensuel de 780 € et la rentabilité brute de 4,78 %.
Prix immobilier à Auxey-Duresses
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Auxey-Duresses
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 800 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Auxey-Duresses. La fourchette observée va de 1 472 €/m² au premier quartile à 3 899 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 29 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,15 €/m² et le loyer maison à 11,20 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 196 000 €, un loyer mensuel de 780 € et 9 360 € de loyer annuel, soit 4,78 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Auxey-Duresses
Auxey-Duresses affiche une densité de 26 habitants par km². Le parc résidentiel indique 63,93 % de résidences principales, 82,11 % de propriétaires, 15,98 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 30 420 €, un chômage de 2,78 %, un retraités à 41,77 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Auxey-Duresses
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Auxey-Duresses est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Auxey-Duresses
Écoles, santé, commerces et restaurants
Auxey-Duresses compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Auxey-Duresses
Quel est le prix au m² à Auxey-Duresses en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Auxey-Duresses ?
Est-il intéressant d'investir à Auxey-Duresses ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Auxey-Duresses ?
Auxey-Duresses est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Auxey-Duresses n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :