Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Auriac-du-Périgord
À Auriac-du-Périgord, le prix immobilier médian ressort à 1 882 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 397 habitants, avec un parc de 332 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 131 740 €, le loyer mensuel de 627 € et la rentabilité brute de 5,71 %.
Prix immobilier à Auriac-du-Périgord
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Auriac-du-Périgord
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 882 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Auriac-du-Périgord. La fourchette observée va de 1 242 €/m² au premier quartile à 2 370 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 17 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,96 €/m² et le loyer maison à 8,28 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 131 740 €, un loyer mensuel de 627 € et 7 524 € de loyer annuel, soit 5,71 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Auriac-du-Périgord
Auriac-du-Périgord affiche une densité de 22 habitants par km². Le parc résidentiel indique 59,03 % de résidences principales, 79,33 % de propriétaires, 11,31 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 140 €, un chômage de 13,50 %, un retraités à 42,63 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Auriac-du-Périgord
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Auriac-du-Périgord est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Auriac-du-Périgord
Écoles, santé, commerces et restaurants
Auriac-du-Périgord compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 8 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Auriac-du-Périgord
Quel est le prix au m² à Auriac-du-Périgord en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Auriac-du-Périgord ?
Est-il intéressant d'investir à Auriac-du-Périgord ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Auriac-du-Périgord ?
Auriac-du-Périgord est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Auriac-du-Périgord n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :