Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Aunay-sous-Auneau
À Aunay-sous-Auneau, le prix immobilier médian ressort à 2 236 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 484 habitants, avec un parc de 689 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 156 520 €, le loyer mensuel de 1 028 € et la rentabilité brute de 7,88 %.
Prix immobilier à Aunay-sous-Auneau
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Aunay-sous-Auneau
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 236 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Aunay-sous-Auneau. La fourchette observée va de 1 692 €/m² au premier quartile à 2 774 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 86 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 14,68 €/m² et le loyer maison à 10,59 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 156 520 €, un loyer mensuel de 1 028 € et 12 336 € de loyer annuel, soit 7,88 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Aunay-sous-Auneau
Aunay-sous-Auneau affiche une densité de 76 habitants par km². Le parc résidentiel indique 87,90 % de résidences principales, 87,97 % de propriétaires, 8,38 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 610 €, un chômage de 5,97 %, un retraités à 28,95 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Aunay-sous-Auneau
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Aunay-sous-Auneau est de 14,82 en 2025. Le détail indique 6,06 pour les violences et 4,04 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Aunay-sous-Auneau
Écoles, santé, commerces et restaurants
Aunay-sous-Auneau compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 17 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Aunay-sous-Auneau
Quel est le prix au m² à Aunay-sous-Auneau en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Aunay-sous-Auneau ?
Est-il intéressant d'investir à Aunay-sous-Auneau ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Aunay-sous-Auneau ?
Aunay-sous-Auneau est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Aunay-sous-Auneau n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :