Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Aumeville-Lestre
À Aumeville-Lestre, le prix immobilier médian ressort à 2 034 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 132 habitants, avec un parc de 85 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 142 380 €, le loyer mensuel de 720 € et la rentabilité brute de 6,07 %.
Prix immobilier à Aumeville-Lestre
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Aumeville-Lestre
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 034 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Aumeville-Lestre. La fourchette observée va de 1 529 €/m² au premier quartile à 2 317 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 9 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,29 €/m² et le loyer maison à 8,03 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 142 380 €, un loyer mensuel de 720 € et 8 640 € de loyer annuel, soit 6,07 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Aumeville-Lestre
Aumeville-Lestre affiche une densité de 52 habitants par km². Le parc résidentiel indique 62,88 % de résidences principales, 93,44 % de propriétaires, 8,96 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 210 €, un chômage de 8,00 %, un retraités à 55,00 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Aumeville-Lestre
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Aumeville-Lestre est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Aumeville-Lestre
Écoles, santé, commerces et restaurants
Aumeville-Lestre compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Aumeville-Lestre
Quel est le prix au m² à Aumeville-Lestre en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Aumeville-Lestre ?
Est-il intéressant d'investir à Aumeville-Lestre ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Aumeville-Lestre ?
Aumeville-Lestre est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Aumeville-Lestre n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :