Prix m², loyers et repères d'investissement à Aulnay-l'Aître
À Aulnay-l'Aître, le prix immobilier médian ressort à 1 819 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 168 habitants, avec un parc de 84 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 127 330 €, le loyer mensuel de 607 € et la rentabilité brute de 5,72 %.
Prix immobilier à Aulnay-l'Aître
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Aulnay-l'Aître
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 819 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Aulnay-l'Aître. La fourchette observée va de 1 167 €/m² au premier quartile à 1 890 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 6 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,67 €/m² et le loyer maison à 8,46 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 127 330 €, un loyer mensuel de 607 € et 7 284 € de loyer annuel, soit 5,72 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Aulnay-l'Aître
Aulnay-l'Aître affiche une densité de 20 habitants par km². Le parc résidentiel indique 92,10 % de résidences principales, 94,37 % de propriétaires, 7,90 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 530 €, un chômage de 3,37 %, un retraités à 30,00 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Aulnay-l'Aître
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Aulnay-l'Aître est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Aulnay-l'Aître
Écoles, santé, commerces et restaurants
Aulnay-l'Aître compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Aulnay-l'Aître
Quel est le prix au m² à Aulnay-l'Aître en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Aulnay-l'Aître ?
Est-il intéressant d'investir à Aulnay-l'Aître ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Aulnay-l'Aître ?
Aulnay-l'Aître est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Aulnay-l'Aître n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :