Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Auchay-sur-Vendée
À Auchay-sur-Vendée, le prix immobilier médian ressort à 1 909 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 122 habitants, avec un parc de 537 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 133 630 €, le loyer mensuel de 673 € et la rentabilité brute de 6,05 %.
Prix immobilier à Auchay-sur-Vendée
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Auchay-sur-Vendée
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 909 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Auchay-sur-Vendée. La fourchette observée va de 1 259 €/m² au premier quartile à 2 198 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 55 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,62 €/m² et le loyer maison à 9,62 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 133 630 €, un loyer mensuel de 673 € et 8 076 € de loyer annuel, soit 6,05 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Auchay-sur-Vendée
Auchay-sur-Vendée affiche une densité de 53 habitants par km². Le parc résidentiel indique 88,47 % de résidences principales, 79,35 % de propriétaires, 5,85 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 010 €, un chômage de 8,20 %, un retraités à 40,97 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Auchay-sur-Vendée
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Auchay-sur-Vendée est de 4,46 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Auchay-sur-Vendée
Écoles, santé, commerces et restaurants
Auchay-sur-Vendée compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 7 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Auchay-sur-Vendée
Quel est le prix au m² à Auchay-sur-Vendée en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Auchay-sur-Vendée ?
Est-il intéressant d'investir à Auchay-sur-Vendée ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Auchay-sur-Vendée ?
Auchay-sur-Vendée est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Auchay-sur-Vendée n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :