Prix m², loyers et repères d'investissement à Aubusson-d'Auvergne
À Aubusson-d'Auvergne, le prix immobilier médian ressort à 1 458 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 215 habitants, avec un parc de 170 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 102 060 €, le loyer mensuel de 498 € et la rentabilité brute de 5,86 %.
Prix immobilier à Aubusson-d'Auvergne
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Aubusson-d'Auvergne
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 458 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Aubusson-d'Auvergne. La fourchette observée va de 1 066 €/m² au premier quartile à 2 049 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 15 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,12 €/m² et le loyer maison à 5,90 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 102 060 €, un loyer mensuel de 498 € et 5 976 € de loyer annuel, soit 5,86 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Aubusson-d'Auvergne
Aubusson-d'Auvergne affiche une densité de 31 habitants par km². Le parc résidentiel indique 66,11 % de résidences principales, 85,49 % de propriétaires, 14,87 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 300 €, un chômage de 14,24 %, un retraités à 39,15 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Aubusson-d'Auvergne
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Aubusson-d'Auvergne est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Aubusson-d'Auvergne
Écoles, santé, commerces et restaurants
Aubusson-d'Auvergne compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Aubusson-d'Auvergne
Quel est le prix au m² à Aubusson-d'Auvergne en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Aubusson-d'Auvergne ?
Est-il intéressant d'investir à Aubusson-d'Auvergne ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Aubusson-d'Auvergne ?
Aubusson-d'Auvergne est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Aubusson-d'Auvergne n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :