Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Courpière
À Courpière, le prix immobilier médian ressort à 1 428 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 4 166 habitants, avec un parc de 2 609 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 99 960 €, le loyer mensuel de 569 € et la rentabilité brute de 6,83 %.
Prix immobilier à Courpière
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Courpière
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 428 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Courpière. La fourchette observée va de 889 €/m² au premier quartile à 1 880 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 244 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,13 €/m² et le loyer maison à 6,85 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 99 960 €, un loyer mensuel de 569 € et 6 828 € de loyer annuel, soit 6,83 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Courpière
Courpière affiche une densité de 131 habitants par km². Le parc résidentiel indique 76,23 % de résidences principales, 64,40 % de propriétaires, 19,14 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 580 €, un taux de pauvreté de 18,00 %, un chômage de 11,41 %, un retraités à 41,69 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Courpière
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Courpière est de 25,20 en 2025. Le détail indique 10,08 pour les violences et 3,36 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Courpière
Écoles, santé, commerces et restaurants
Courpière compte 6 écoles, 3 écoles primaires, 2 collèges, 1 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 91 commerces et 21 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Courpière
Quel est le prix au m² à Courpière en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Courpière ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Courpière ?
Courpière est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Courpière n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :