Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Aubord
À Aubord, le prix immobilier médian ressort à 2 814 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 253 habitants, avec un parc de 1 007 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 196 980 €, le loyer mensuel de 880 € et la rentabilité brute de 5,36 %.
Prix immobilier à Aubord
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Aubord
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 814 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Aubord. La fourchette observée va de 2 382 €/m² au premier quartile à 3 158 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 61 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,57 €/m² et le loyer maison à 11,43 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 196 980 €, un loyer mensuel de 880 € et 10 560 € de loyer annuel, soit 5,36 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Aubord
Aubord affiche une densité de 237 habitants par km². Le parc résidentiel indique 95,17 % de résidences principales, 75,93 % de propriétaires, 4,33 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 550 €, un taux de pauvreté de 10,00 %, un chômage de 11,52 %, un retraités à 32,69 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Aubord
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Aubord est de 13,76 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Aubord
Écoles, santé, commerces et restaurants
Aubord compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 26 commerces et 5 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Aubord
Quel est le prix au m² à Aubord en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Aubord ?
Est-il intéressant d'investir à Aubord ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Aubord ?
Aubord est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Aubord n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :