Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Aubeterre-sur-Dronne
À Aubeterre-sur-Dronne, le prix immobilier médian ressort à 1 867 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 312 habitants, avec un parc de 268 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 130 690 €, le loyer mensuel de 618 € et la rentabilité brute de 5,68 %.
Prix immobilier à Aubeterre-sur-Dronne
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Aubeterre-sur-Dronne
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 867 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Aubeterre-sur-Dronne. La fourchette observée va de 1 452 €/m² au premier quartile à 2 625 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 25 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,83 €/m² et le loyer maison à 7,90 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 130 690 €, un loyer mensuel de 618 € et 7 416 € de loyer annuel, soit 5,68 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Aubeterre-sur-Dronne
Aubeterre-sur-Dronne affiche une densité de 131 habitants par km². Le parc résidentiel indique 52,45 % de résidences principales, 76,88 % de propriétaires, 8,17 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 300 €, un chômage de 13,09 %, un retraités à 57,26 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Aubeterre-sur-Dronne
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Aubeterre-sur-Dronne est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Aubeterre-sur-Dronne
Écoles, santé, commerces et restaurants
Aubeterre-sur-Dronne compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 19 commerces et 16 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Aubeterre-sur-Dronne
Quel est le prix au m² à Aubeterre-sur-Dronne en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Aubeterre-sur-Dronne ?
Est-il intéressant d'investir à Aubeterre-sur-Dronne ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Aubeterre-sur-Dronne ?
Aubeterre-sur-Dronne est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Aubeterre-sur-Dronne n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :