Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Aubencheul-au-Bac
À Aubencheul-au-Bac, le prix immobilier médian ressort à 1 664 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 549 habitants, avec un parc de 262 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 116 480 €, le loyer mensuel de 724 € et la rentabilité brute de 7,46 %.
Prix immobilier à Aubencheul-au-Bac
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Aubencheul-au-Bac
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 664 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Aubencheul-au-Bac. La fourchette observée va de 1 415 €/m² au premier quartile à 2 034 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 31 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,34 €/m² et le loyer maison à 8,32 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 116 480 €, un loyer mensuel de 724 € et 8 688 € de loyer annuel, soit 7,46 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Aubencheul-au-Bac
Aubencheul-au-Bac affiche une densité de 171 habitants par km². Le parc résidentiel indique 90,39 % de résidences principales, 78,13 % de propriétaires, 7,69 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 320 €, un chômage de 11,55 %, un retraités à 42,11 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Aubencheul-au-Bac
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Aubencheul-au-Bac est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Aubencheul-au-Bac
Écoles, santé, commerces et restaurants
Aubencheul-au-Bac compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 6 commerces et 7 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Aubencheul-au-Bac
Quel est le prix au m² à Aubencheul-au-Bac en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Aubencheul-au-Bac ?
Est-il intéressant d'investir à Aubencheul-au-Bac ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Aubencheul-au-Bac ?
Aubencheul-au-Bac est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Aubencheul-au-Bac n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :