Prix m², loyers et repères d'investissement à Artannes-sur-Indre
À Artannes-sur-Indre, le prix immobilier médian ressort à 2 560 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 795 habitants, avec un parc de 1 272 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 179 200 €, le loyer mensuel de 777 € et la rentabilité brute de 5,20 %.
Prix immobilier à Artannes-sur-Indre
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Artannes-sur-Indre
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 560 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Artannes-sur-Indre. La fourchette observée va de 2 038 €/m² au premier quartile à 2 983 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 133 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,09 €/m² et le loyer maison à 9,89 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 179 200 €, un loyer mensuel de 777 € et 9 324 € de loyer annuel, soit 5,20 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Artannes-sur-Indre
Artannes-sur-Indre affiche une densité de 132 habitants par km². Le parc résidentiel indique 91,17 % de résidences principales, 83,79 % de propriétaires, 5,43 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 26 100 €, un chômage de 6,58 %, un retraités à 38,70 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Artannes-sur-Indre
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Artannes-sur-Indre est de 11,81 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 5,72 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Artannes-sur-Indre
Écoles, santé, commerces et restaurants
Artannes-sur-Indre compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 33 commerces et 6 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Artannes-sur-Indre
Quel est le prix au m² à Artannes-sur-Indre en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Artannes-sur-Indre ?
Est-il intéressant d'investir à Artannes-sur-Indre ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Artannes-sur-Indre ?
Artannes-sur-Indre est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Artannes-sur-Indre n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :