Prix m², loyers et repères d'investissement à Artaise-le-Vivier
À Artaise-le-Vivier, le prix immobilier médian ressort à 437 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 64 habitants, avec un parc de 30 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 30 590 €, le loyer mensuel de 578 € et la rentabilité brute de 22,67 %.
Prix immobilier à Artaise-le-Vivier
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Artaise-le-Vivier
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 437 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Artaise-le-Vivier. La fourchette observée va de 437 €/m² au premier quartile à 437 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 1 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,26 €/m² et le loyer maison à 8,04 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 30 590 €, un loyer mensuel de 578 € et 6 936 € de loyer annuel, soit 22,67 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Artaise-le-Vivier
Artaise-le-Vivier affiche une densité de 8 habitants par km². Le parc résidentiel indique 91,30 % de résidences principales, 85,71 % de propriétaires, 6,52 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un chômage de 8,57 %, un retraités à 33,33 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Artaise-le-Vivier
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Artaise-le-Vivier est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Artaise-le-Vivier
Écoles, santé, commerces et restaurants
Artaise-le-Vivier compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 0 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Artaise-le-Vivier
Quel est le prix au m² à Artaise-le-Vivier en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Artaise-le-Vivier ?
Est-il intéressant d'investir à Artaise-le-Vivier ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Artaise-le-Vivier ?
Artaise-le-Vivier est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Artaise-le-Vivier n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :