Prix m², loyers et repères d'investissement à Ars-sur-Formans
À Ars-sur-Formans, le prix immobilier médian ressort à 3 240 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 528 habitants, avec un parc de 619 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 226 800 €, le loyer mensuel de 865 € et la rentabilité brute de 4,58 %.
Prix immobilier à Ars-sur-Formans
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Ars-sur-Formans
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 240 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Ars-sur-Formans. La fourchette observée va de 2 782 €/m² au premier quartile à 3 882 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 40 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,36 €/m² et le loyer maison à 11,22 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 226 800 €, un loyer mensuel de 865 € et 10 380 € de loyer annuel, soit 4,58 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Ars-sur-Formans
Ars-sur-Formans affiche une densité de 277 habitants par km². Le parc résidentiel indique 92,17 % de résidences principales, 72,91 % de propriétaires, 5,22 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 26 430 €, un chômage de 6,43 %, un retraités à 29,52 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Ars-sur-Formans
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Ars-sur-Formans est de 12,43 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 8,51 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Ars-sur-Formans
Écoles, santé, commerces et restaurants
Ars-sur-Formans compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 25 commerces et 7 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Ars-sur-Formans
Quel est le prix au m² à Ars-sur-Formans en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Ars-sur-Formans ?
Est-il intéressant d'investir à Ars-sur-Formans ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Ars-sur-Formans ?
Ars-sur-Formans est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Ars-sur-Formans n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :