Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Arrayou-Lahitte
À Arrayou-Lahitte, le prix immobilier médian ressort à 1 242 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 99 habitants, avec un parc de 65 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 86 940 €, le loyer mensuel de 706 € et la rentabilité brute de 9,75 %.
Prix immobilier à Arrayou-Lahitte
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Arrayou-Lahitte
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 242 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Arrayou-Lahitte. La fourchette observée va de 1 190 €/m² au premier quartile à 2 385 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 4 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,09 €/m² et le loyer maison à 9,60 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 86 940 €, un loyer mensuel de 706 € et 8 472 € de loyer annuel, soit 9,75 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Arrayou-Lahitte
Arrayou-Lahitte affiche une densité de 20 habitants par km². Le parc résidentiel indique 69,32 % de résidences principales, 78,72 % de propriétaires, 13,81 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 970 €, un chômage de 14,29 %, un retraités à 30,77 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Arrayou-Lahitte
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Arrayou-Lahitte est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Arrayou-Lahitte
Écoles, santé, commerces et restaurants
Arrayou-Lahitte compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Arrayou-Lahitte
Quel est le prix au m² à Arrayou-Lahitte en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Arrayou-Lahitte ?
Est-il intéressant d'investir à Arrayou-Lahitte ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Arrayou-Lahitte ?
Arrayou-Lahitte est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Arrayou-Lahitte n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :